石油之家-蚌埠2020房价暴涨?房子建筑材料价格曝光!某材料一年上涨破3000元/吨! 蚌埠2020房价暴涨。

蚌埠2020房价暴涨?房子建筑材料价格曝光!某材料一年上涨破3000元/吨!

蚌埠2020房价暴涨
原文标题:房子建筑材料价格曝光!某材料一年上涨破3000元/吨!
原文发布时间:2019-05-15 09:10:47
原文作者:蚌埠微楼市。
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蚌埠2020房价暴涨

近日,合肥市住房保障和房产管理局向各房地产开发企业发布紧急通知,称接到反映说个别楼盘涉嫌炒作房价行为,严重干扰了合肥市房地产市场秩序,并称“将进一步规范商品房销售行为”。


房子建筑材料价格曝光!某材料一年上涨破3000元/吨!



为了进一步规范合肥市房地产市场秩序,加强房地产市场监管,切实维护群众合法权益。近日,合肥市房管局发布了通知,将进一步规范商品房销售行为!

通知要求


1、房地产开发企业应当严格按照备案价格明码标价销售商品房,不得在备案价之外随意调价销售商品房;2、不得收取任何未予标明的费用;3、不得使用虚假或不规范的价格标示误导购房者;4、不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈;5、不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。



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而蚌埠的房企暂时没有出现这种夸张宣传,只有少部分楼盘进行小幅度的调价,一套房子总价差不多也就调高1万元。


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其实对于这种小幅度上涨房价的现象,大家应该理解,因为现在市场上很多建筑材料都在涨价。

很多开发商在盖房子的过程中很容易就遇到了原材料上涨的情况,因为不能亏本所以也就出现了小幅度调价的现象。

而小编今天就为大家整理了一份2018年至2019年建筑材料的价格对比单:


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大家可以看到砂石材料这一年上涨了46%,每吨高出166元价格等于涨了一半。

其次铝锭这个材料一年内上涨了3223元/吨。

钢筋一年上涨了590元/吨,pvc管材的价格也是一年内上涨了38%。


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再加上现在很多楼盘都是期房,房子一边卖一边建很容易就会遇到原材料涨价的情况,水涨船高自然房价也就会跟着浮动。


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这就相当于卖鸡蛋的老板今天进价涨了,成本自然就被抬高售价也会变高,记得小编4年级的时候鸡蛋价格不足2元一斤,现在已经翻倍在4元一斤左右。

在过去的2018年蚌埠全年房价上涨了522元/㎡,还是属于一个平稳的状态在发展。

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而在已经快要过半的2019年,上周蚌埠的房价是7582元/㎡,相比较2018年的12月份7321元/㎡的价格仅上涨了261元/㎡。

延续了2018年平稳的状态,由此推测也有可能是建筑成本的上涨而导致。


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其实在2018年“金九银十”的时候,因为遇到促销节点而有不少房企推出折扣,引来不少购房者和媒体大肆宣传降价遇冷的消息,这个谣言一直传到了2019年的“金三银四”。

但其实不管是2018年还是2017、2019房价基本没有出现过下降的趋势。


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而今年“金三银四”蚌埠部分楼盘的正常调价后也让购房者们死了降价这条心。

所以不管是遇到像2016-2016年那样房价疯涨的状态,还是现在平稳发展的状态。楼盘的建筑成本在上涨,房价自然就不会出现下降的状态,所以想要买房的小伙伴还是要抓紧时间,降低自己购房成本,不要等到房价涨了利率上浮了,才开始后悔没买房。

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正文完,原文标题:房子建筑材料价格曝光!某材料一年上涨破3000元/吨!
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原文作者:蚌埠微楼市。

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